ATT KÖPA STÄLLE I SPANIEN

Jag blir otroligt nyfiken på hur ni gör med boendet här i Stockholm när ni bor i Spanien så länge? Hyr ni ut den medan eller har ni råd att betala hyra på två ställen? Kan du inte dela med dig av hur det funkar, hur man gör, hur det är att ha två boenden? Vore så tacksam, för jag vet att många köper hus/boende utomlands men ingen berättar hur man gör med hyrorna/månadskostnaderna?

SVAR: Hej fina du! Flera har undrat samma så svarar på den frågan här + hur man går tillväga och om jag har någon mäklare att rekommendera. Vi har lagt in pengar + byggt på vårt privata bolån i Sverige. Eftersom lägenheten i Spanien inte är värd något när man ska räkna ut amortering så blir det en ganska hög amortering. Just i dagsläget så hyr vi inte ut lägenheten i Sverige utan betalar istället dubbla avgifter, amortering och räntor vilket är en stor kostnad. Bästa för oss ekonomiskt skulle vara att sälja lägenheten i Sverige och köpa en ny i samma prisklass eller lägre då vi i så fall skulle få ner vår amortering eller att hyra ut den.

Vi valde att bygga på vårt privata bostadslån i Sverige men vet att många som köper utomlands gör det via sina bolag eller tar lån utomlands. Hur det blir i framtiden för oss får vi se. Vi kör ett år med båda boendena så får vi se hur vi trivs i Marbella vs. Sverige. Är vi väldigt mycket i Marbella är det onödigt för oss att ha en så stor och dyr lägenhet i Sverige så då kommer vi antagligen sälja den (även om jag kommer sakna den så mycket!).

Vi fick hjälp av en superbra mäklare + att vår vän Rickard hjälpte oss kolla på objekten där nere. Vi hade redan varit på visning i samma område 2 år tidigare och älskade det! Dock så var inte den lägenheten så bra renoverad då så vi avvaktade. När det nu dök upp en nyrenoverad lägenhet i samma område visste vi direkt att vi ville ha den. Jag såg den aldrig innan men Alex. åkte ner en snabb sväng innan via signade. Kan verkligen rekommendera vår mäklare Marianne och för er som är intresserade så hittar ni henne här [email protected]. Hör av er till henne så kommer ni få bra hjälp men rekommenderar att åka ner och kolla på objektet innan då vissa är fuskbyggda.

Det man ska tänka på är också att det fungerar tyvärr om i Spanien mot Sverige med prissättningen. Priset som står kan man alltid pruta på medan det i Sverige (i alla fall Stockholm) alltid går upp. Dock så tillkommer det växliongsavgifter, mäklaravgift och advokatkostnader. Så man får räkna med några 100 000kr till på det. När man sedan har köpt så tar själva köpet några veckor/månad att gå igenom då man ska skaffa spanskt personnummer mm. Har ni fler frågor så ställ dem gärna i kommentarerna nedan? 🙂